Эрвина Гэйслер, если исходить из того факта, что в одном сеттинге псионика может включать в себя как магические способности (магия разума в D&D), так и немагические (псионика, зависящая от способностей мозга) способности в противовес магии (Дом Облодра - классический пример того, как псионика становится наследственной) - то вполне возможен вариант с выделением нужного гена пси-силы и сохранения его в рамках одной семьи (возможны близкородственные браки, но тогда есть опасность банального вырождения семьи с кучей наследственных проблем, происходящих от кровосмешения). Если я правильно помню, то аншару все поголовно псионики, из чего лично мне видится такой вывод, что пси-силы у них закреплены на генетическом уровне.
В неоднократно упоминаемом мной сеттинге Warhammer 40.000 псайкеры людей упоминаются как ступень в развитии человечества, что тоже не может не наталкивать на мысль о том, что это генетическая мутация. Есть у них и такая особенная каста псайкеров, как Навис Нобилите - навигаторы, обладающие возможностью в относительной безопасности проводить корабли через варп. Есть и психически одаренная раса - эльдары, которые поголовно обладают пси-силами.
На мой взгляд, дело скорее в генетике, хотя и отрицать магические способности к магии разума среди нас, живущих в СК, не стоит.